01
Multi-matériaux
Brique, pierre de taille, enduit, isolation extérieure. Pas un seul créneau.
Façade · Ravalement · Pierre de taille
Façade : on intervient là où les autres sous-traitent.
Ravalement, isolation extérieure, brique, pierre de taille, réparation de décors architecturaux. Multi-matériaux — pas une seule spécialité, mais la largeur de gamme que 36 façades livrées à Esch ont démontrée.
Notre angle
On ne ravalera pas si un simple rejointement suffit.
C'est l'angle qu'on assume : si votre façade n'a besoin que d'un rejointoiement partiel, on vous le dit. Un ravalement complet se justifie par l'état général du support, pas par l'occasion de facturer. C'est pour ça que la visite technique commence par regarder le mur, pas par sortir un devis.
Repères
Quatre raisons de nous laisser regarder votre façade
02
Série industrielle + chantier pointilleux
36 façades identiques à Esch ET commissariat à Niederanven : la même équipe.
03
Lecture du support avant devis
On regarde le mur, ensuite le chiffrage — pas l'inverse.
04
Décors architecturaux
Réparation de modillons, corniches, encorbellements. Pas un façadier qui repeint.
Ce qu'on fait concrètement
Trois grandes familles d'intervention.
01 · RAVALEMENT
Ravalement complet d'enduit
Préparation du support, traitement des fissures, enduit de finition minérale ou organique selon l'exposition et le rendu souhaité. On adapte la finition à la façade, pas l'inverse.
- — Décapage et purge
- — Traitement des fissures
- — Sous-couche + enduit de finition
- — Lasure ou peinture minérale optionnelle
02 · BRIQUE
Façade en brique — appareillage et rejointoiement
La signature de KVS. 36 façades identiques à Esch-sur-Alzette, une façade isolée à Luxembourg-Ville. On connaît l'appareillage (flamand, anglais, stretch), le rejointoiement à la chaux ou au ciment, et l'isolation par l'extérieur compatible.
- — Appareillage chaîne flamande / anglais / stretch
- — Rejointoiement chaux ou ciment
- — Remplacement de briques abîmées
- — ITE compatible brique existante
03 · PIERRE DE TAILLE
Pierre de taille et décors architecturaux
Façade du commissariat de Police Syrdall à Niederanven, livrée par KVS : réparation de pierre de taille, traitement des joints, restauration de modillons et corniches. Un savoir-faire rare au Luxembourg pour une PME.
- — Purge des pierres dégradées
- — Remplacement par pierre de même origine
- — Rejointoiement à la chaux
- — Restauration de décors (modillons, corniches)
Déclencheurs concrets
Les signes qui doivent vous alerter
Si l'un de ces signaux apparaît chez vous, c'est qu'un diagnostic technique s'impose — pas forcément un gros chantier, mais un regard compétent.
Fissures traversantes
Fissures visibles de part et d'autre du mur. Signal d'un mouvement structurel ou d'un défaut d'appui.
Enduit qui cloque ou s'effrite
L'enduit se détache par plaques, son creux au toucher. L'humidité s'infiltre derrière.
Taches d'humidité et salpêtre
Traces blanches en bas de mur, peinture qui cloque à l'intérieur. Remontées capillaires ou défaut d'étanchéité.
Joints creux / pierre qui se délite
Le mortier de joint disparaît, la pierre de taille devient poudreuse. Intervention avant que la pierre ne tombe.
Isolant ou ravalement qui se décolle
Vieux crépi ou ITE qui se détache par plaques. Au-delà du cosmétique : risque de chute sur la voie publique.
Combien ça coûte
Ce qui fait varier le prix — pas un barème.
On ne donne pas de chiffres précis ici. Les facteurs qui suivent font varier le devis du simple au triple sur un même type de chantier.
- Surface totale. Le métré exact, pas une approximation. Les façades avec décrochés et modillons coûtent plus cher au m².
- État du support. Une façade fissurée à reprendre en profondeur coûte 2 à 3 fois un simple rejointoiement.
- Accès chantier. Échafaudage, monte-charge, voie publique à fermer en centre-ville : impacte le chiffrage.
- Matériaux et finitions. Chaux aérienne vs ciment, finition talochée vs grattée, pierre de taille vs brique.
FAQ
Vos questions, nos réponses
Combien de temps dure un ravalement de façade ?
Pour une maison unifamiliale, 2 à 4 semaines selon la surface et la météo. Pour un immeuble collectif, comptez 1 à 3 mois. Le planning précis vient avec le devis après visite.
Faut-il un permis pour ravaler une façade ?
À Luxembourg, une déclaration de travaux suffit pour un ravalement à l'identique. Si vous changez la couleur, le matériau ou l'isolation par l'extérieur, un permis peut être nécessaire. On vérifie avec vous selon la commune.
Peut-on coupler ravalement et isolation par l'extérieur ?
Oui, c'est même recommandé : l'échafaudage est déjà en place, la façade est déjà préparée. Le couplage ITE + ravalement fait baisser le coût global et ouvre droit au Klimabonus selon éligibilité.
Travaillez-vous sur les façades classées ou patrimoniales ?
Oui. La façade du commissariat de Niederanven est un chantier public avec contraintes patrimoniales. On connaît les exigences des bâtiments classés et on dialogue avec les services concernés.
ARGUMENT DE COUPLAGE
À coupler avec votre ravalement
- — Isolation par l'extérieur (ITE) — l'échafaudage est déjà en place, on évite le surcoût
- — Étanchéité sous-sol — si on intervient en façade, on peut aussi traiter les remontées capillaires au rez-de-chaussée
- — Remplacement de menuiseries — pour aligner sur la performance énergétique globale
Notre processus
Quatre étapes, dix jours.
Rappel sous 48 h
Un chef de chantier vous rappelle pour cadrer le besoin, vérifier la commune, l'accès et l'échéance.
Visite gratuite (J+3 à J+5)
Déplacement sur place pour métrer, examiner l'état du support, identifier les contraintes d'accès.
Devis ferme (≈ J+7 à J+10)
Devis chiffré ligne par ligne, distinguant ce qui est inclus et ce qui ne l'est pas. Sans engagement.
Démarrage du chantier
Planning communiqué, un interlocuteur jusqu'à la remise des clés. Garantie décennale sur les lots concernés.
Action
Décrivez votre chantier en deux minutes.
Façade à ravaler, brique à reprendre, pierre de taille à restaurer. Décrivez en deux minutes. On vous rappelle sous 48 h ouvrées.
REPLI TÉLÉPHONIQUE